Vay Mua Nhà Ngân Hàng Nào Thấp Nhất
TPO - Bước sang tháng 5, trong khi lãi suất huy động có xu hướng tăng nhẹ thì một số nhà băng vẫn giảm lãi suất cho vay mua nhà.
TPO - Bước sang tháng 5, trong khi lãi suất huy động có xu hướng tăng nhẹ thì một số nhà băng vẫn giảm lãi suất cho vay mua nhà.
Các chính sách lãi suất mới nhất
Một vài cập nhất mới nhất về lãi suất và các chính sách liên quan tới vay mua nhà:
Nghị định 100/2024/NĐ-CP quy định tăng lãi suất vay mua nhà, thuê nhà ở xã hội từ 4,8%/năm lên 6,6%/năm. Mặc dù lãi suất vay mua nhà xã hội đã tăng, nhưng đây vẫn là mức lãi suất ổn định trong bối cảnh thị trường tài chính toàn cầu, và việc điều chỉnh này nhằm đảm bảo sự cân đối và bền vững trong dài hạn.
Tín dụng bất động sản tăng trưởng: Tính đến cuối tháng 7/2024, tín dụng bất động sản đã tăng trưởng 4,6% so với cuối năm 2023. Đặc biệt, tín dụng kinh doanh bất động sản tăng mạnh 10,3%, cho thấy sự quan tâm của các doanh nghiệp trong lĩnh vực này vẫn rất cao.
Cơ hội điều chỉnh giá nhà: Dù giá nhà hiện nay vẫn ở mức cao, đây là cơ hội để thị trường điều chỉnh và tạo ra các giải pháp tài chính hấp dẫn hơn cho người mua, đồng thời lãi suất vay đã bắt đầu có dấu hiệu giảm, mở ra khả năng tiếp cận nhà ở tốt hơn trong tương lai gần.
Lãi suất huy động của các ngân hàng có dấu hiệu tăng so với cuối năm 2023
Động thái của các ngân hàng thương mại
Lãi suất tiết kiệm huy động có xu hướng được điều chỉnh tăng nhẹ để ổn định kinh tế, kiểm soát lạm phát. Tuy nhiên mức điều chỉnh tăng không nhiều, các hoạt động sản xuất và an sinh như cho vay mua nhà vẫn được Chính phủ và ngân hàng nhà nước hỗ trợ tích cực.
Trong thời gian qua, lãi suất cho vay tại các ngân hàng đã hạ nhiệt nhiều so với thời điểm nửa đầu năm 2024. Điều này tạo tín hiệu tích cực và là tiền đề để giảm lãi suất tín dụng trong thời gian tới, kể cả các khoản vay mua sắm, sửa chữa nhà đất. Bên cạnh đó nhiều chính sách ưu đãi đang được các ngân hàng áp dụng, nhất là dành cho các khoản vay trung và dài hạn như vay mua nhà, bất động sản.
Lãi suất vay mua nhà ngân hàng nào thấp nhất?
Lưu ý: Bảng lãi suất được cập nhật vào tháng 12/2024 và chỉ mang tính tham khảo. Lãi suất này còn tùy thuộc vào các yếu tố đánh giá chất lượng tín dụng của các ngân hàng. Để có con số chính xác, bạn cần liên hệ trực tiếp ngân hàng giải ngân để được tư vấn phương án vay tốt nhất.
5 ngân hàng uy tín cho vay mua nhà lãi suất trung bình
Nếu lựa chọn vay tiền, bạn hãy cân nhắc các ngân hàng có lãi suất tín dụng trung bình kèm biên độ lãi suất điều chỉnh thấp. Bởi các khoản vay mua nhà thường phải trả trong dài hạn. Tính theo dư nợ gốc, lãi suất cần trả thường phù hợp hơn. Một số ngân hàng thuộc nhóm này được nhiều người lựa chọn:
Thông thường, các ngân hàng này có biên độ lãi suất điều chỉnh tốt hơn. Bạn có thể liên hệ trực tiếp các ngân hàng này để có thông tin chính xác nhất tùy từng thời điểm.
Tính toán thu nhập để hạn chế áp lực trả nợ
Dù nhiều người cân nhắc đến lãi vay để quyết định. Nhưng bạn cần đảm bảo khả năng trả nợ cũng như đáp ứng các nhu cầu chi phí cơ bản cho cuộc sống. Với khoản vay này, bạn cần trả gốc và lãi hàng tháng. Bạn nên dành khoảng 30 - 40% thu nhập tháng đáp ứng nhu cầu tài chính.
VPBank vừa chia sẻ với bạn các thông tin liên quan đến lãi suất vay mua nhà mới nhất. Chúng tôi hy vọng bạn đã tìm được địa chỉ và phương án vay hợp lý, sớm có tổ ấm trọn vẹn của riêng mình.
Cụ thể, theo biểu niêm yết mới nhất về lãi suất cho vay mua nhà tháng 2/2024, ngân hàng TMCP Bản Việt (BVBank) hiện có mức lãi suất cho vay mua nhà thấp với 5%/năm, không đổi so với tháng trước. Tuy nhiên, hết thời gian ưu đãi, lãi suất cộng thêm biên độ 2%/năm.
Đứng sau BVBank là Ngân hàng TMCP Việt Nam Thịnh Vượng (VPBank) với 5,9%/năm, cũng giữ nguyên so với tháng 1/2024.
Tiếp sau là Ngân hàng TMCP Đầu tư và Phát triển Việt Nam (BIVD) và Ngân hàng UOB với 6%/năm. Trong đó, lãi suất tại UOB không đổi so với tháng 1 còn tại BIDV, lãi suất giảm sâu từ 6,5% xuống 6%/năm.
Lãi suất cho vay mua nhà thấp nhất tháng 2/2024 là 5%/năm. (Ảnh minh họa).
Cũng có mức lãi suất cho vay mua nhà khá thấp là Ngân hàng Dầu khí toàn cầu (GPBank) với 6,25%/năm. Ngân hàng TMCP Công Thương Việt Nam (VietinBank) đứng thứ tư với 6,4%/năm.
Trong khi đó, 6,5%/năm tới 7%/năm là mức lãi suất được nhiều nhà băng áp dụng như: Ngân hàng TMCP Sài Gòn Công Thương (Sacombank) với 6,5%/năm, Ngân hàng TMCP Quốc tế Việt Nam (VIB) với 6,5%/năm, Shinhan Bank với 6,6%/năm, Ngân hàng TMCP Ngoại thương Việt Nam (Vietcombank) với 6,7%/năm...
Ở chiều ngược lại, Ngân hàng TMCP Kỹ Thương Việt Nam (Techcombank) là đơn vị hiếm hoi có lãi suất cho vay mua nhà trên 10%/năm với mức 10,5%/năm. Sau thời gian ưu đãi, mức thả nổi là 3%.
Đứng sau Techcombank trong danh sách những ngân hàng có lãi suất cho vay mua nhà cao nhất gồm HSBC với 9,75%/năm, Ngân hàng TMCP Đông Nam Á (SeaBank) với 9,29%/năm, Ngân hàng TMCP Xuất nhập khẩu Việt Nam (Eximbank) với 8,5%/năm…
Trong đầu tháng 2/2024, các nhà băng khá trầm lắng trong việc điều chỉnh lãi suất cho vay mua nhà. Ngoài BIDV, đa phần các đơn vị còn lại đều giữ nguyên biểu niêm yết.
Có thể thấy, thời gian qua, thực hiện chỉ đạo của Ngân hàng Nhà nước, nhiều ngân hàng thương mai đã liên tục giảm lãi suất huy động để hỗ trợ cho vay tiêu dùng và hạn chế tình trạng dư thừa nguồn tiền trong các nhà băng.
Hiện sau nhiều lần điều chỉnh, lãi suất huy động tại nhiều ngân hàng đã xuống mức thấp kỷ lục, dao động quanh mức 5%/năm với kỳ hạn từ 12 tháng trở lên, con số này thấp hơn mức lãi suất trong giai đoạn dịch COVID-19.
Việc lãi suất huy động giảm được kỳ vọng sẽ kích thích dòng tiền trong dân cư đổ vào bất động sản, một kênh đầu tư hấp dẫn hơn so với tiết kiệm ngân hàng. Tuy nhiên, số liệu mới được Ngân hàng Nhà nước công bố mới đây cho thấy, dòng tiền vẫn chưa quay trở lại thị trường bất động sản, đặc biệt là đối với các sản phẩm có giá trị lớn.
Theo đánh giá của Hội Môi giới Bất động sản Việt Nam (Vars), lượng giao dịch trên thị trường đang chủ yếu tập trung vào sản phẩm có giá dưới 3 tỷ đồng từ khách hàng có sẵn tiền mặt. Trái lại, sản phẩm đầu tư giá trị cao vẫn tồn kho do cơ chế và điều kiện vay vốn phức tạp, chặt chẽ, khiến nhiều người không muốn đầu tư vào bất động sản có giá trị lớn.
Ngoài ra, chênh lệch giữa lãi suất tiền gửi và tiền vay vẫn cao, khiến nhiều người dân lo ngại về việc vay vốn do khả năng lãi suất tăng trở lại. Thậm chí sau khi Thông tư 06/2023/TT-NHNN giảm lãi suất, thủ tục vay vẫn phức tạp và chi phí phát sinh lớn, khiến nhiều người e ngại.
“Để kích thích và phục hồi đầu tư, lãi suất cho vay cần giảm thêm khoảng 2%/năm và cần có các điều kiện, thủ tục linh hoạt hơn”, Vars nhấn mạnh.
Chắc hẳn rất nhiều lần bạn bắt gặp những biển quảng cáo hay tờ rơi với cụm từ “Vay lãi suất thấp” hay “Trả góp 0% lãi suất”. Để đáp ứng được với nhu cầu của khách hàng, rất nhiều ngân hàng đưa ra nhiều giải pháp tài chính nhanh chóng, hiệu quả và rút ngắn được thủ tục rườm rà. Vậy liệu có thực sự chúng ta có thể vay lãi suất thấp không? Hãy cùng PVcomBank tìm hiểu trong bài viết dưới đây.
PVcomBank là một trong những ngân hàng cho vay lãi suất thấp, cùng nhiều gói vay ưu đãi. Ưu điểm khi tham gia vay vốn ngân hàng tại PVcomBank:
Ưu Điểm khi vay tiền lãi suất thấp tại ngân hàng PVcomBank
Xem thêm: Vay thế chấp ngân hàng là gì? Thủ tục và điều kiện vay
Để có thể vay thế chấp tại ngân hàng PVcomBank, khách hàng cần đáp ứng các điều kiện sau:
3.1. Đọc kỹ chi tiết các điều khoản
Một kinh nghiệm cực kỳ quan trọng đó là đọc kỹ chi tiết các điều khoản hợp đồng tín dụng trước khi quyết định ký kết. Đọc kỹ hợp đồng vay để hiểu rõ về các điều kiện và điều khoản vì đôi khi, có những điều khoản ẩn sau các ưu đãi vay lãi suất thấp có thể tạo ra nhiều rủi ro và chi phí đáng kể. Còn điều khoản nào chưa nắm rõ, bạn nên trực tiếp trao đổi với nhân viên tín dụng để được giải đáp kịp thời và rõ ràng.
Để có thể vay tiền với lãi suất thấp cần đảm bảo các điều kiện cơ bản dưới đây:
Việt Nam (Không áp dụng điều kiện này đối với vợ/chồng của khách hàng).
3.3. Lưu ý về các quảng cáo lãi suất hời
Các gói hỗ trợ tín dụng lãi suất cực thấp thường thu hút người dân bằng câu chữ “LÃI SUẤT THẤP NHẤT” và đăng ký ngay mà không hay biết rằng đang lọt vào cái bẫy giăng sẵn của những đối tượng lừa đảo. Cần đề phòng trước những cá nhân và tổ chức không rõ nguồn gốc, hoặc nguy hiểm hơn là các dịch vụ tín dụng 'đen' quảng cáo tràn lan trên mạng xã hội. Trước khi đồng ý vay, nên kiểm tra uy tín của tổ chức cho vay trực tuyến. Đọc các đánh giá từ người dùng khác và tìm hiểu về kinh nghiệm của họ với nhu cầu vay vốn. Tốt nhất là nên lựa chọn những ngân hàng uy tín hiện nay, PVcomBank là một trong những ngân hàng thương mại uy tín cho vay với mức lãi suất cạnh tranh.
Dưới đây là một số ngân hàng có lãi suất thấp uy tín hiện nay
Một số ngân hàng cho vay lãi suất thấp uy tín
Lưu ý: Bảng lãi suất vay thế chấp trên đây chỉ mang tính chất tham khảo. Lãi suất vay sẽ có sự biến động theo thời gian, tuy nhiên sự chênh lệch không quá lớn.
Xem thêm: Biểu phí dịch vụ & Lãi suất cơ sở (LSCS) tại ngân hàng PVcomBank
Trên đây, PVcomBank vừa chia sẻ thông tin về ngân hàng cho vay lãi suất thấp, hy vọng bài viết đã giúp các bạn nắm được nhiều thông tin cơ bản về vay tiền lãi suất thấp. Nếu cần được hỗ trợ về khoản vay với lãi suất tốt nhất, thủ tục nhanh chóng, bạn có thể liên hệ ngay PVcomBank qua website PVcomBank/App PV Mobile Banking, hotline tổng đài 1900 5555 92 hoặc phòng giao dịch PVcomBank gần nhất.
